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宣布时间：2025-09-20 20:11:54

湛江万达六栋为什么这么火，，，，，，湛江万达六栋租房攻略全剖析

【文章最先】

最近总听朋侪念叨湛江万达六栋，，，，，，说那儿现在可热闹了。。。。。作为一个在湛江混了七八年的老油条，，，，，，我寻思着得去实地瞅瞅，，，，，，究竟为啥这地方突然就火起来了？？？？？？

先说说这地方咋回事

万达六栋在湛江开发区那里，，，，，，属于万达广场的公寓楼。。。。。虽然说是公寓，，，，，，但跟通俗小区还真不太一样。。。。。这儿楼下就是阛阓，，，，，，用饭逛街啥的都利便得很，，，，，，怪不得年轻人扎堆往这儿跑。。。。。

不过话说回来，，，，，，我头回去的时间也犯嘀咕——这不就是个商住两用的楼吗？？？？？？能有啥特别的？？？？？？效果转了一圈发明，，，，，，人家火还真不是没原理的。。。。。

租房市场有点意思

这儿的租房市场挺魔幻的。。。。。一方面价钱比周边小区贵那么一丢丢，，，，，，但问的人照旧络绎一直。。。。。我特意找几其中介聊了聊，，，，，，他们说主要租客都是些95后、00后，，，，，，图的就是个利便。。。。。

"虽然贵点，，，，，，可是省时间啊�。。。。�"一个小女人这么跟我说。。。。。想想也是，，，，，，现在年轻人谁还愿意天天挤公交上下班？？？？？？楼下就是阛阓，，，，，，走两步就到公司，，，，，，这时间本钱算下来着实挺划算。。。。。

配套设施是真利便

我去实地考察那天，，，，，，特意在楼下转悠了半天。。。。。餐饮店、便当店、健身房啥的一应俱全，，，，，，连宠物店都有。。。。。最绝的是尚有个24小时营业的药店，，，，，，这设置在湛江确实未几见。。。。。

不过详细这些店肆的租金水平咋样，，，，，，我倒没细问。。。。。事实咱也不是来做市场调研的，，，，，，就是好奇这地方为啥突然火了。。。。。

投资价值有待视察

现在不少人琢磨着在这儿买房投资。。。。。从我探询到的新闻看，，，，，，虽然租金回报率看着还行，，，，，，但房价已经涨过一波了。。。。。未来还能不可继续涨，，，，，，这个还真说欠好。。。。。

有个做房产中介的朋侪跟我说，，，，，，这儿适合短期投资，，，，，，恒久持有的话可能不如纯住宅小区稳固。。。。。这话或许体现了投资这类商住楼照旧保存一定危害的。。。。。

栖身体验因人而异

住这儿最大的利益一定是利便，，，，，，但弱点也不是没有。。。。。好比周末阛阓人多的时间，，，，，，电梯得等良久。。。。。再就是商住两用楼嘛，，，，，，职员流动性大，，，，，，清静性可能不如关闭式小区。。。。。

我采访了几个住户，，，，，，发明年轻人普遍体现能接受，，，，，，但家里有老人小孩的就不太推荐了。。。。。以是啊，，，，，，租房买房这事儿，，，，，，还真得看小我私家需求。。。。。

给想租房的朋侪几点建议

只管选高楼层，，，，，，噪音会小许多
看看房间朝向，，，，，，西晒的房间炎天能热死人
问清晰水电费是商用照旧民用标准
注重下隔邻是不是开公司的，，，，，，阻止被滋扰

虽然啦，，，，，，详细选哪间还得实地去看。。。。。网上照片拍得再悦目，，，，，，不如亲自去感受一下。。。。。

未来生长会怎样

听说万达周边还要建新的商业体，，，，，，要是真成了，，，，，，这地方预计得更火。。。。。不过话说回来，，，，，，商业配套太麋集了也未必是好事，，，，，，可能会让栖身情形变得更嘈杂。。。。。

我小我私家以为，，，，，，湛江万达六栋的热度还能维持一阵子，，，，，，但详细能火多久，，，，，，这个真欠好说。。。。。事实市场行情转变太快，，，，，，谁也不敢打包票。。。。。

最后唠叨几句

这地方吧，，，，，，适合喜欢热闹、追求便当的年轻人。。。。。要是图清净，，，，，，或者妄想恒久自住，，，，，，可能还得再掂量掂量。。。。。租房的话可以先短租试试，，，，，，以为合适再思量长租。。。。。

横竖我在那儿转悠了一天，，，，，，最大的感受就是——现在年轻人是真会享受生涯。。。。。要搁我们那会儿，，，，，，哪舍得花这么多钱就图个利便啊�。。。。�

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【文章竣事】

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