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宣布时间：2025-09-20 20:13:50

泰州寺巷小王村几多钱一平方，，，，，，，，泰州寺巷小王村房价最新行情

【文章最先】

最近总有人问我：“泰州寺巷小王村那里屋子究竟啥价？？？？？？？”说真话，，，，，，，，这问题还真欠好一口答上来。。。。。。别看地方不大，，，，，，，，房价这事儿吧，，，，，，，，跟菜市场讨价还价似的，，，，，，，，得掰开了揉碎了说。。。。。。

地段儿决议身价

小王村挨着寺巷街道，，，，，，，，虽然不算市中心，，，，，，，，但胜在生涯利便。。。。。。早上买个煎饼果子，，，，，，，，走两步就到菜市场，，，，，，，，晚上跳广场舞的大妈能把路堵了。。。。。。这种烟火气儿，，，，，，，，城里高等小区可比不了。。。。。。不过话说回来，，，，，，，，离地铁站远了点，，，，，，，，年轻人可能嫌不利便。。。。。。

房价嘛，，，，，，，，去年这时间还能捡漏，，，，，，，，今年开春突然就支棱起来了。。。。。。听中介老张说，，，，，，，，有套80平的老屋子，，，，，，，，房东启齿就要90万——搁三年前，，，，，，，，这价能买两套！

屋子新旧差挺多

村里屋子分两种：一种是红砖老楼，，，，，，，，墙皮掉得跟白癜风似的；；；；；另一种是厥后盖的六层小楼，，，，，，，，看着体面点儿。。。。。。老屋子单价低些，，，，，，，，但得注重水管电路这些暗病。。。。。。新屋子贵个千把块一平，，，，，，，，不过物业费也随着涨，，，，，，，，这笔账得算明确。。。。。。

有个怪征象：同样是小两居，，，，，，，，朝南的比朝北的贵8%，，，，，，，，但冬天晒被子的时间你就知道值不值了。。。。。。详细为啥差价这么大，，，，，，，，可能跟外地人考究风水有关系，，，，，，，，这个咱还得再探询。。。。。。

现在入手划不划算

看房那天遇见个大爷，，，，，，，，他说：“早五年买的人现在都笑醒了。。。。。。”但我以为吧，，，，，，，，房价这事儿谁说得准？？？？？？？隔邻工业园要是搬来家至公司，，，，，，，，可能还得涨；；；；；万一学�；；；；；弑淞�，，，，，，，，那就另说。。。。。。

中介最爱说“刚需不必等”，，，，，，，，可你要是投资，，，，，，，，真得掂量掂量。。。。。。周围新开的楼盘卖1万2，，，，，，，，村里二手房敢要1万，，，，，，，，凭啥？？？？？？？或许体现着学区名额值这个差价，，，，，，，，但详细政策年年变，，，，，，，，赌这个有危害。。。。。。

砍价的门道儿

见过最狠的买家，，，，，，，，专挑下雨天看房。。。。。。屋顶渗水、墙角发霉全现真相，，，，，，，，最后愣是砍下来五万块。。。。。。不过现在房东都精了，，，，，，，，漏水早拿白灰糊上了，，，，，，，，得带个懂行的去敲墙。。。。。。

尚有个冷知识：年底前房东急着用钱的，，，，，，，，价比平时低3-5%。。。。。。但详细到每个房东的情形，，，，，，，，那就得靠中介套话了——虽然他们嘴里十句有八句是水分。。。。。。

最近听说要修条新路通到村口，，，，，，，，要是真的，，，，，，，，房价预计又得蹦一蹦。。。。。。你要是有闲钱，，，，，，，，现在买算抄底；；；；；要是乞贷上车，，，，，，，，那我劝你再想想。。。。。。买房这事儿吧，，，，，，，，跟完婚似的，，，，，，，，光看价钱容易栽跟头。。。。。。

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必博始建于1950年10月，，，，，，，，初名为“淮南市人民政府建设科船塘工程队”。。。。。。建制以来，，，，，，，，为顺应市政工程建设和养护治理的需要，，，，，，，，经由多次机构刷新，，，，，，，，由最初的股级行政机构升格为副县级事业单位建制。。。。。。2020年
3凭证中央、省、市关于推进事业单位转企改制
的相关要求，，，，，，，，公司改为国有企业，，，，，，，，名称由“淮
南市市政工程公司”变换为“淮南市必博市政
工程有限公司”，，，，，，，，隶属于淮南建设生长控股（
集团）有限公司（公司注册资源10000万元，，，，，，，，
法人代表崔龙森）。。。。。。

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必博始建于1950年10月，，，，，，，，初名为“淮南市人民政府建设科船塘工程队”。。。。。。建制以来，，，，，，，，为顺应市政工程建设和养护治理的需要，，，，，，，，经由多次机构刷新，，，，，，，，由最初的股级行政机构升格为副县级事业单位建制。。。。。。2020年，，，，，，，，凭证中央、省、市关于推进事业单位转企改制的相关要求，，，，，，，，公司改为国有企业......

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